Wolf Huisvestingsgroep (The Wolf B.V. en Wolf Verhuur B.V.) heeft een model ontwikkeld waarmee het puntenaantal en de bijbehorende maximale huurprijs van één of meerdere woningen kan worden bepaald. Het model is gebaseerd op het per 1 juli 2024 in werking getreden woningwaarderingsstelsel voor zelfstandige woonruimte (Bijlage I bij het ‘het Besluit Huurprijzen Woonruimte’). Bij het uit het model voortvloeiende puntental hoort een wettelijke maximale huurprijs. Dit wettelijke maximum wordt elk jaar per 1 januari door de wetgever aangepast. De maximale huurprijzen die uit het model voortvloeien zijn gebaseerd op de tabel van wettelijke maximale huurprijzen voor zelfstandige woonruimte geldend in de periode van 01-07-2024 t/m 31-12-2024.
Omdat het model van de huurcommissie zowel wat betreft de berekeningen als ook wat betreft de gebruiksvriendelijkheid kinderziektes lijkt te bevatten, en het niet geschikt is om eenvoudig van meerdere woningen de berekening te doen, hopen wij dat dit model van toegevoegde waarde is. Voor woningcorporaties, woningbeleggers, ontwikkelaars, woningverhuurders en huurders.
